Добровольное страхование в квитанции ЖКХ – что это

Риски, выплаты, как рассчитывается стоимость

Получая квитанции об оплате квартиры каждый месяц, многие собственники жилья задаются вопросом, откуда берется дополнительный сбор за страхование квартиры и нужно ли его оплачивать.

Ответ на него вполне однозначный – на усмотрение владельца, так как взносы являются добровольными и относятся к вариативным расходам, оставленным на личное усмотрение.

Подробнее о добровольном страховании недвижимого имущества

Любой владелец движимого или недвижимого имущества имеет право оформить страховое сиятельство для защиты имущества от непредвиденных трагических ситуаций. Сделать это можно самостоятельно, обратившись в специализированную компанию или поручить представительство третьему лицу.

В случае с добровольным страхованием квартиры – третьим лицом выступает управляющий ЖКХ, который выбирает агента и заключает договор о сотрудничестве.

Фактически такая практика существует во многих крупных городах России с 1996 года, как реализация  закона о защите имущественных прав граждан.

В квитанцию об оплате коммунальных услуг автоматически заноситься соответствующая графа, при оплате которой владелец соглашается со всеми условиями программы и обязан стабильно пополнять баланс для получения выплат, при условии наступления страхового случая. 

На сегодняшний момент времени реальными страхователями являются более 2 миллионов человек. Некоторые из них даже не знают о собственных правах и правилах получения компенсации или не имеют возможности претендовать на нее, так как были пропуски страховых сборов.

Какие риски покрывает страховка

По условиям базового соглашения, к страховым случаям относят:

1. Затопление квартиры, произошедшее в результате несчастного случая. Если подобная ситуация произошла по вине коммунальных служб, компенсировать ущерб обязаны сотрудники ТСЖ, ДУКа;
2. Повреждение жилого объекта силами природы: ураган, оползни и так далее;
3. Утрата помещения из-за неправомерных, опасных, террористических акций;
4. Взрыв газовой колонки, плиты;
5. Пожар, начавшийся внутри квартиры и за ее пределами;

Если вина собственника жилья будет доказана в полной мере и несчастный случай не относиться к классу «особо опасных» — компенсация не выдается.

Выплаты страховой части

Страхование проводится без предварительной оценки нанесенного ущерба. Для работников этой сферы достаточно сверить коммерческие данные, предмет соглашения и посчитать конечную сумму с опорой на рыночную стоимость жилого объекта.

Страховка выплачивается в том случае, если повреждены:

• основные детали конструкций;
• электропроводка;
• водопровод и канализация;
• отделка квартиры.

Предметы домашнего обихода, объекты интерьера не входят в стоимость договора. При желании собственник может сам дополнить условия, но для этого придется лично явиться в организацию и переоформить соглашение, указав мотив совершения новой сделки.

В таком случае, составляется полная опись имущества, которая вноситься в оценочную стоимость документа.

Как формируется стоимость добровольной страховки

Общая стоимость добровольной страховой части варьируется в зависимости от площади квартиры. По минимально допустимой квоте, цена 1м2 составляет 1,5 коп. Общая годовая выплата таким образом колеблется в пределах 15 — 30 тысяч рублей.

При этом для каждого участника социальной программы предусмотрены частичные или разовые удаленные платежи: можно внести страховку за 1 год, за полугодие или дробить на отдельные части (которые как раз указаны в платежках).

Порядок получения выплат

Для того, чтобы претендовать на получение материальной выплаты при возникновении соответствующих обстоятельств, владелец объекта должен соблюсти ряд процедур, без которых его заявление на перевод компенсации даже не станут рассматривать:

1. Уведомить соответствующие службы о происшествии: затоплении, пожаре, взрыве и так далее;
2. Вызвать сотрудника страховой фирмы на место трагедии в этот же день для комплексного осмотра и оценки ущерба;
3. Необходимо представить полный пакет документов: паспорт, свидетельство о собственности, квитанции об уплате взносов, страховое свидетельство единого образца, выписку банковского счета для перевода.

Заключение

Сотрудничество со страховыми компаниями через третьих лиц взаимно не выгодно как для самих страховых подразделений, так и для добровольных участников их программы. Это объясняется отсутствием возможности выбора наиболее приемлемых условий, адекватной выплаты.

Кроме того, бумажная волокита и множественные проволочки на пути к получению заветной суммы доставляют массу неудобств обеим сторонам.

Поэтому, жильцам решившимся на выплату добровольной части страховых взносов рекомендуется лично посетить организацию, с которой ТСЖ заключил соглашение и переоформить свидетельство по факту индивидуального сотрудничества. Это гарантирует быстрое взаимодействие и честный подход к оценке имущества.